条件+材料 岳阳公积金提取指南( 八 )


2、配偶的有效身份证明原件;
3、家庭关系证明原件(婚姻状况证明原件、户籍证明原件);
4、提前结清异地住房公积金贷款的,提供申请人个人的一类银行卡;
5、偿还岳阳市以外湖南省内其它城市住房公积金贷款的须提供《借款合同》、最近6个月还款记录、个人信用报告原件,个人信用报告由申请人授权住房公积金管理中心查询获得 。
(二)提取额度
提取额度为夫妻双方的住房公积金账户余额,但提取总额不超过应还贷款本息,且提取后住房公积金账户保留至百位以上的余额 。
(三)办理时限
自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并告知提取申请人 。手续齐全的,即时办理 。
(四)相关事项
1、提前结清岳阳市住房公积金贷款的 , 提取资金划入住房公积金贷款账户用于偿还贷款本息;提前结清异地住房公积金贷款的提取资金转入提取申请人个人一类银行卡;
2、如提取申请人已自行提前结清住房公积金贷款,可在结清90日内办理提取,提取额度不得超过末笔还款额;
3、提取申请人须本人到场留存影像资料,提取资料都必须扫描 。
十二、提前结清商业银行住房按揭贷款提取
(一)必备资料
1、提取申请人的有效身份证明原件;
2、配偶的有效身份证明原件;
3、家庭关系证明原件(婚姻状况证明原件、户籍证明原件);
4、提取人及家庭成员的住房公积金缴存地、购房地和户籍所在地属岳阳市行政区域范围内的 , 由提取申请人及其家庭成员授权住房公积金管理中心查询其岳阳市行政区域内的不动产信息,属岳阳市行政区域范围外的签署不动产套数声明;
5、《借款合同》、最近6个月还款记录、个人信用报告原件,个人信用报告由申请人授权住房公积金管理中心查询获得;
6、提取申请人个人的一类银行卡 。
(二)提取额度
提取额度为夫妻双方的住房公积金账户余额,但提取总额不超过应还贷款本息且提取后住房公积金账户保留至百位以上的余额,职工办理过购房提取的可以再办理一次末笔偿还购房按揭商贷提取,但两次提取额度合计不超过购房总价款 。
(三)办理时限
自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并告知提取申请人 。手续齐全的,即时办理 。
(四)相关事项
1、商业银行住房贷款只限于本省范围内商业银行住房按揭贷款,住房抵押、住房装修等其它贷款不予办理;
2、共有产权提取的规定:
①仅限于职工家庭成员或除家庭成员外的直系血亲(父母、已成年子女)共同购买自住住房 。
②所购住房配偶方有产权份额或未明确产权份额的、且结婚登记日期早于所购住房产权登记日期90日以上的,夫妻双方均可提取,且提取无份额限制;
③所购住房配偶方有明确产权份额的、且所购住房产权登记日期在结婚登记日期90日以内(含90日)的,按产权份额限制提取额度;
④所购住房未明确产权份额的、且所购住房产权登记日期在结婚登记日期90日以内(含90日)的,按产权份额各50%限制提取额度;
⑤职工与除家庭成员外的直系血亲(父母、已成年子女)共同购买自住住房的,按职工所占该房屋产权份额限制提取额度 。
3、偿还购房商业银行按揭贷款不能对冲还贷;
4、提取资金的转入:转入至提取申请人银行卡;
5、近6个月还款记录须加盖贷款银行公章;
6、提取申请人须本人到场留存影像资料 , 提取资料都必须扫描;
7、如提取申请人已自行提前结清商业银行住房按揭贷款,必备资料中须增加90日内的贷款结清证明,提取额度不得超过末笔还款额;

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