新购房：
购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让 。
通过赠与转让住房：
赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房 。
?直系亲属房产赠与税费
免征增值税和个税 三套房但需交3%契税 。
?直系亲属范围
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹 。
特别提醒：
【南京房屋限售几年】通过赠与方式取得住房的家庭或居民 ， 取得人需具有购房资格 ， 并开具购房证明 。
推荐阅读
- 南京商品房几年可以卖
- 南京卖房满几年可以买卖
- 南京江宁高新区原创抗艾新药艾可宁在厄瓜多尔获批上市
- 南京卖房需要什么条件
- 南京商品房限售政策
- 南京二手房限售政策一览
- 附案例 南京二手房交易税费政策
- 南京卖房子要交哪些税
- 契税+住房维修基金 南京购买商品房税费
- 南京商品房维修基金缴纳标准