房地产实习总结(16)


项目负责人万总为我们讲解了单项工程、分项工程、分步工程 , 让理论与实践具体结合 。
(2)另外一个是电力大厦 , 该楼为办公楼 , 它的结构形式是钢筋混凝土框架结构 , 地下一层做车.用 , .用剪力墙结构 , 地上22层是办公此楼在运城算是第三高 , 由中国建筑第二工程局承包施工 。 由于楼层比较高 , 我们乘坐了工人用的专用电梯 , 在电梯间 , 我们了解到电梯的承重要求:货物1.8吨 , 限载11人 。 在参观顶层时 , 项目负责人钱工向我们详细介绍了顶层的设计要求 。
从上往下 , 我们了解了玻璃纤维可以作为保温材料来贴于墙面 , 用密封胶将大.石板挂于外面来装饰 , 用8-10公分隔离墙来减少施工成本 , 用石棉条来添塞空间 。
钱工还专门让我们认识了脚手架的安装工程 , 告诉我们施工特别要注意的地方 , 让我们受益非浅 。
质量源于实力 。 俩个施工单位相比较而言 , 后者比前者就比较规范 , 对.个楼层及时清扫、.. , 对地面道路的硬化也做的很好 。
(3)我们参观的最后一个单位是金鑫槐东花园 , 该房地产共拥有29栋住宅楼 , 占地150亩 。 此物业一期已投入使用 , 二期也已竣工 , 处于销售阶段 , 三期正在投资建设中 。 住宅用房.用的是混凝土结构 , 与前二者不同 。
此小区绿化优良 , 楼间距按国家标准20—22m设计 , 3m一层 , 共6层 。 在此小区我们了解到容积率如何运算 , 购房费用分为公摊费用和私人费用 , 也知道了公私面积如何来划分 。
项目负责人赵主任对我们的问题进行了详细的解答 , 并向我们讲解了此物业的主要特点:洁污分离、动静分离、干湿分离、休闲区与私密区的分离 。 他们对业主的要求进行深入透彻的分析 , 针对不同的业主要求 , 他们有不同的设计来满足 , 可谓用心良苦 。
面对我们即将毕业的大学生 , 和我们比较关注的房价问题 , 赵主任耐心的回答我们的问题 , 让我们了解到我们努力奋斗的必要和艰辛 。
看录象
除了实地参观以外 , 我们还通过录象了解我国比较优秀的古建筑群 , 让我们对建筑又有了更深层的了解和. 。
四、实习收获汇总
下面就实习与理论知识结合及得到的收获做一些总结
(1)结构形式
当今的建筑主要.用的是框架结构或者是框架剪力墙结构 , 砖混结构也.用但用的比较少 。 我们所参观的其中两个施工单位.用的是框架---剪力结构 。 它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合 , 吸取了各自的长处 , 既能为建筑平面布置提供较大的使用空间 , 又具有良好的抗侧力性能 。 这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙 , 构成灵活自由的使用空间 , 满足不同建筑功能的要求 , 同样又有足够的剪力墙 , 有相当大的刚度 , 框剪结构的受力特点 , 是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式 , 所以它的框架不同于纯框架结构中的框架 , 剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙 。
(3)砌块墙构造
A 增加砌块墙的.体性措施

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