青岛市|滨湖3大热盘锁资超?91亿，近4000人陪跑，到底“香”在哪？楼市

文章图片

文章图片

近期，温吞了小半年的合肥楼市突然“沸腾”起来了，触发摇号的楼盘接二连三。
但仔细一看，好家伙，都是顶着“滨湖”前缀的楼盘，都是买房人眼里的香饽饽，热度难分伯仲。
壹
锁资超?91.63亿
滨湖3大热盘集中入市
滨湖区置地上玺、建发美的珺和府、置地栢悦书香3大红盘入场，大受买房人追捧，集体触发摇号。
买房人在此期间也经受着“选择困难”、“资金吃紧”两大症状的折磨：
一方面，热盘“3选1”让购房者纠结，且置地上玺和置地栢悦书香两盘登记中存在时间差， 6月15日置地上玺未中的购房者名额释放，要不要“赶”一波也让购房者百爪挠心。
另一方面， 3家热盘都需要高额的冻资，除了少部分“不差钱”的真富豪，大多数买房人还是有压力。
此外， 3家楼盘均触发“摇号” ，能不能成功中签全凭“运气” ，难以预料。

若将3家热盘的冻资金额相加，滨湖锁定了超4500+人合计超91.63亿元的资金， “吸金”实力不要太强！（数据仅供参考，详情以官方公示为准）
那么，这3家楼盘的具体登记情况是怎样的？我们一起来看~
1、置地上玺
6.3-6.6 ，滨湖区置地上玺一次性全推，登记13栋楼411套房源，均价28146.95元/㎡，总价270-650万左右。须冻资，刚需首付3成起（81万），普通客户8成起（216万）。

根据官方公示消息，共计2258人成功登记，刚需为219人，普通购房者为2039人，触发摇号。
按照这一数据来算，置地上玺本次登记中总冻资金额约45.81亿元。
2、建发美的珺和府
6.7-6.10 ，滨湖省府板块建发美的珺和府登记66套房源，主力户型172㎡，均价29552.89元/㎡，非刚需首付8成起。
需冻资，刚需冻资需满足3成首付（136万），非刚需冻资金额需满足8成首付（362万）。
目前，项目登记名单已公示，共417人登记成功，分别为刚需26人，普通购房者391人，触发摇号。（仅供参考，具体以官方实际通过为准）
综合换算下来，建发美的珺和府锁定了购房者共计约16.66亿元。
3、置地栢悦书香
6.11-6.14 ，滨湖置地栢悦书香一次性推出全部可售房源，共计3栋203套，均价28432.95元/㎡，非刚需首付8成起。
此次登记需冻资，按照总价最低的232.6万房源来算，刚需最低冻资约70.86万；非刚需首付最低188.96万。

目前，项目登记结果尚未公示，有知情人士爆料，目前已超1900+人通过审核。（仅供参考，具体以官方公示为准）
猜测一下，若刚需、非刚需登记人数按照三七开，则刚需登记约570人，冻资总金额约4.03亿；非刚需登记约1330人，冻资总金额约25.13亿。
贰
为何滨湖热度不减？解答来了
据统计，上半年合肥楼市遭受着冷场，相较于去年同期，今年供应量、成交量、成交总额均有较大幅度的下降。
但，为什么滨湖就能“点燃”购房者们的热情呢？说下我的观点：
一、滨湖区是合肥发展前沿阵地，发展潜力和未来预期大
自2006年开发以来，经过15年的大建设、大发展，滨湖新区当前基础设施愈加完善、规划布局领先，成为了继政务区之后，引领合肥发展的龙头区域。

青岛市|滨湖3大热盘锁资超?91亿，近4000人陪跑，到底“香”在哪？

推荐阅读

当代诗人是什么意思啥是当代诗人

社保卡在哪激活

山东高考报名资格审核时间2023

途岳21款和20款区别

打开的葡萄酒怎么样存放打开的葡萄酒怎么样存放好

韭菜炒鸭血的做法韭菜炒鸭血怎么做好吃

拼多多自己的id怎么看拼多多自己的id是什么

木瓜种植与管理技术

错误678

梦见跟别人好了是什么意思梦见跟别人好了的意思盘点

世纪佳缘消息带锁和没带锁的

奶油手机壳可以用吹风机吹吗

做ipo上市有多少团队,黑马上市曾频受阻

端午节吃粽子的五年级作文

鱼漂怎么调漂钓鱼最佳

传奇烈焰怎么玩,蓝月传奇烈焰炼狱怎么玩