不论是自己经营还是出租，商铺都有可能不断地变换多种经营项目，因此，商铺的通用性和多功能很重要 。比如说，开餐饮店就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施等等 。而有些商铺，就没有预留这些设施 。如果商铺功能不全，出租经营就会受到很大限制 。
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