此前的2017年7月，融创以295.75亿元收购了13个万达文旅城项目股权，并以335.95亿元收购万达旗下77个酒店 。紧接着，融创把77个酒店以199.06亿元卖给富力，后来调整为把73家酒店全部股权以189.55亿元卖给富力 。
多年来，万科、融创、碧桂园有一个共同点，就是均以地产业务为核心，并非没有多元化布局，但更多的也是主业相关的多元化 。但同时又都在发生着一些变化，如万科多次表达，从传统开发业务转向开发与经营并重 。
孙宏斌更关心的是安全区间，“我们不仅要降负债率，还要降总负债规模，这种情况下才能把融资成本降下来 。”
大房企忙自救
事实上，早在房地产融资三道红线下达之际，危险的警报就已奏响，诸如恒大、绿地、富力等几乎全部踩线 。现在，他们能做的就是采取一切措施自救，让市场恢复信心 。
9月1日，恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会，许家印带领恒大8名副总裁签保交楼军令状 。恒大集团称，在恒大集团董事局主席许家印带领下，集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付 。恒大集团表示，“保交楼”直接关系到恒大财富投资产品的兑付方案和偿还金融机构借款等 。
9月13日，恒大集团制定《恒大财富投资产品兑付方案》，兑付方案包括现金分期、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方案 。
9月18日，恒大财富表示，实物资产兑付工作一起动 。9月23日晚间，恒大财富公布了实物资产兑付时间，根据各省登记认筹人员情况，每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房(本月计划于9月28日完成) 。每月29日为对账工作日，暂停办理相关手续，次月1日恢复办理 。
9月21日，恒大汽车在港交所发布公告，向公司若干独立非执行董事及集团若干科研技术雇员等授出购股权，待承授人接受购股权后，该等购股权将赋予承授人权利，认购公司合共3.2372亿股新股份，约相当于公司于本公告日期所有已发行股份约3.31% 。
在9月22日晚间举办的集团专题会上，许家印再度表示，只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营，保障业主权益，才能确保财富投资者的顺利兑付，逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付，陆续归还金融机构的借款 。全集团要提高认识、统一思想，把一切精力都投入到复工复产保交楼上 。
无论2.14亿平方米的土地储备如何处置、谁来接盘、如何接盘，无论恒大是否还是最终操盘方，“复工复产保交楼”是化债的最快途径 。
【中国房地产排名 中国地产十强】(今完)
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