? 本地块实施 “ 限地价、限销售对象、摇号 ”方式 拍卖出让 ，地块出让设定上限价格，上限价格45301.54万元，上限楼面价2748元/㎡ ，当报价达到 最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号 程序 。
? 本地块所建造住宅全部用于拆迁安置，政府结算基准价格为 9600 元/平方米，具体按《北仑新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地块房屋安置、销售、结算监管协议》执行，竞得人在签订土地出让合同前，须与北仑区人民政府签订该监管协议 。
? 本地块带方案出让，竞得人须按政府确定的《北仑新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地块安置房项目方案设计》实施 。
? 《北仑新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地块规划条件》作为本次出让附件，该地块有关开发建设和配套要求均按此落实 。
? 非宁波市北仑区企业法人在竞得后必须在宁波市北仑区注册企业法人 。
优势点评
? 地 块扎根新碶板块，是北仑城区中心区的核芯，长江路、恒山路、辽河路、明州路等干道纵横交错，沿长江路南北 畅达保税区、北仑区政府、世界儿童文化广场、北仑区人民医院等地区 。
图片制作：搜地网络
? 推窗即览小山公园怡人风光，凤凰山同地块隔路相望，北仑中心公园也相距不过1.2公里，自然生态优势不容小觑 。同时，地块群周边宁波开发区中心医院、北仑妇幼保健医院等医疗资源环伺，新星小学、长江小学、长江中学等学府毗邻，富邦世纪广场一站式满足所需，可见生活环境的舒心 。地块 周边融创云起府、滨江·萃语华庭 、金地·悦虹湾、绿城·通山未来社区 等住宅环伺，其中 融创云起 府（北） 全装修备案均价为33391.25元/㎡ 。
03
北仑新碶小山3#（BLZB05-02-01c）地块
13时54分，限时竞价开始，最终，宁波市北仑海州房地产开发有限公司 以成交总价 20968 万元获得本案地块，成交楼面价约1970元/平。
本地 块位于新碶街道，东至规划道路，南至规划熙山路，西至规划淮河路，北至规划芙蓉路 。
图片拍摄：搜地网络
出让面积48064㎡（折合72.096亩），1.0<容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥30%；36米≤ 住宅建筑高度≤80米。土地用途为 城镇住宅及配套用地（安置房）。
【为啥年轻人不能去庐山】其他条件：
? 本案地块 不设底价。
? 本地块实施 “ 限地价、限销售对象、摇号 ”方式，拍卖出让，地块出让设定上限价格，上限价格24068万元，上限楼面价2261元/㎡ ，当报价达到 最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号 程序 。
? 本地块须配建用地面积不小于7511平方米、计容建筑面积不小于5054平方米的15班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位 。
? 本地块所建造住宅全部用于拆迁安置，政府结算基准价格为9600元/平方米，具体按《北仑新碶小山3#（BLZB05-02-01c）地块房屋安置、销售、结算监管协议》执行，竞得人在签订土地出让合同前，须与北仑区人民政府签订该监管协议 。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付 。
? 本地块 根据《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（甬政办发〔 2017〕30号）要求实施 装配式建筑 ，不享受容积率奖励政策 。要享受装配式建筑面积不计入容积率政 策，必须 达到 绿色建筑三星级标准。
?《北仑新碶小山3#（BLZB05-02-01c）地块规划条件》作为本次出让附件，该地块有关开发建设和配套要求均按此落实 。
? 非宁波市北仑区企业法人在竞得后必须在宁波市北仑区注册企业法人 。
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