14时14分，限时竞价开始，最终，宁波北仑灵峰市政工程有限公司 以成交总价 27705.84 万元夺得本案地块，成交楼面价约2390元/平。
地块位于 大碶街道，东至现状大碶银儿幼儿园，南至329国道，西至规划沿河绿地，北至现状大碶小学 。
图片拍摄：搜地网络
出让面积47706㎡（折合71.559亩），容积率： BL(ZB)07-08-19 地块（ 1.0 ＜R≤ 2. 2），BL(ZB)07-08-23-1# 地块（ 1.0 ＜R≤ 2. 6 ）；建 筑密度≤22 %；绿地率≥30%；36米≤住宅建筑高度≤80米。土地 用途为 城镇住宅及配套用地 （安置房）。
其他条件：
? 本案地块 不设底价。
? 本地块实施 “ 限地价、限销售对象、摇号 ”方式，拍卖出让，地块出让设定上限价格，上限价格31805.84万元，上限楼面价2744元/㎡ ，当报价达到 最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号 程序 。
? 本地块所建造住宅 全部 用于拆迁安置，政府结算基准价格为 9600 元/平方米，具体按《 宁波北仑大碶小学南BL(ZB)07-0 8 -19、BL(ZB)07-08-23-1#地块 房屋安置、销售、结算监管协议》执行，竞得人在签订土地出让合同前，须与北仑区人民政府签订 该 监管协议 。
? 本地块带方案出让，竞得人须按政府确定的《宁波北仑大碶小学南BL(ZB)07-08-19、BL(ZB)07-08-23-1#地块安置房项目方案设计》实施 。
? 《宁波北仑大碶小学南BL(ZB)07-08-19、BL(ZB)07-08-23-1#地块规划条件》作为本次出让附件，该地块有关开发建设和配套要求均按此落实 。
? 非宁波市北仑区企业法人在竞得后必须在宁波市北仑区注册企业法人 。
优势点评
? 地块 南 侧宁穿西路可在短时间内经大碶枢纽衔接穿山疏港高速，联通北仑核心区和甬城核心区 。同时，1公里内还设有轨道交通1号线大碶站，是居民绿色出行的重要帮手，为板块注入活力 。
图片制作：搜地网络
? 地块周边暂无大型商业体，主要依靠四季华庭、四季阳光小区、永新景园等小区沿街建设的各类超市、店铺提供便利，北侧600米内有大硬综合市场、大锲集贸市场可满足日常购物需求 。教育方面，北仑大碶银儿幼儿园、大碶小学、北仑区实验小学、大碶中学等均在2公里范围内；医疗上，宗瑞医院设在地块东北侧1.2公里处，生活配套一应俱全 。地块 周边高望新苑、四季阳光、派舍提香等新老住宅分布，二手房均价为19000—26000元/㎡区间 。
?地块西侧沿河景观清新宜人，北侧与大千公园隔路相望，宜居属性较强 。目前，地块周边无竞品在售，竞争压力小 。
06
北仑大碶灵峰山路北BLZB13-03-05b地块
15时14分，限时竞价开始，最终，宁波大千纺织品有限公司 以成交总价 6661.45 万元夺得本案地块，成交楼面价约1302元/平。
地块位于 大碶街道，东至规划道路，南至灵峰山路，西至富春江路防护绿地，北至规划邬隘北路 。
图片拍摄：搜地网络
出让面积21318㎡（折合31.977亩），1. 0 ＜容积率≤2.4；建筑密度≤40 %；绿地率≥30%；18米≤住宅建筑高度≤56米。土地用途为城镇住宅及配套用地（租赁住房）。
其他条件：
? 本案地块 不设底价。
? 本地块实施 “ 限地价、摇号 ”方式，拍卖出让，地块出让设定上限价格，上限价格7561.45万元，上限楼面价1478元/㎡ ，当报价达到 最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号 程序 。
? 本地块为保障性租赁住房用地，开发、建设、管理和运营须按国家和省市租赁住房有关政策执行 。建成后除配建外的所有建筑均需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押 。
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