没有房产证的房子如何买卖，说明如下：
1、未依法登记领取权属证书的房地产不得买卖，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规 。
2、未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护 ， 拆迁不能获得补偿款 。另外，这种房子还可能存在被强拆风险 。
相关说明：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
【没有房产证的房子如何买卖】（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
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